La retraite représente aujourd’hui une étape importante de la vie, qu’il s’agit de préparer pour pouvoir en profiter. Les progrès de la médecine et l’amélioration progressive des conditions de vie permettent désormais aux seniors de vivre une longue retraite, active et dynamique.
Deux conclusions peuvent être tirées de cet état de fait. La première, c’est qu’il est désormais capital de préparer sa retraite en amont, voire très tôt au cours de la vie active. Cette préparation peut prendre de nombreuses formes, visant à s’assurer soit des revenus complémentaires réguliers, soit la propriété d’une résidence principale. La seconde conclusion, c’est que les seniors retraités représentent aujourd’hui une population avec des besoins spécifiques, à la recherche de logements adaptés. Cette évolution démographique joue ainsi un rôle majeur sur le marché de l’immobilier, et notamment de l’immobilier locatif en résidence seniors et EHPAD.
L’investissement immobilier figure donc parmi les placements phare pour préparer votre retraite.
5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite
En investissant dans l’immobilier avant (ou pendant) votre retraite, vous pouvez :
- Devenir propriétaire de votre propre logement, à titre de résidence principale, et ne plus verser de loyers mensuels ;
- Acquérir une (ou plusieurs) résidence(s) secondaire(s) afin de bénéficier de revenus complémentaires pendant la retraite, sous la forme de loyers ou d’un capital si vous revendez ce(s) bien(s) ;
- Profiter de réductions d’impôt ou d’abattements spécifiques grâce à des dispositifs fiscaux comme les lois Pinel ou Pinel Outre-mer ;
- Bénéficier d’une gestion courante professionnelle pour votre (vos) bien(s) immobilier(s) avec des intermédiaires comme les SCPI ;
- Jouir de cadres fiscaux avantageux pour vos investissements immobiliers réalisés hors du territoire français, avec la possibilité de passer votre retraite à l’étranger ensuite.
