La résidence Jardins de Brennus 2 vous offre une opportunité d’investissement dans un programme immobilier neuf situé au 69 chemin de Fenouillet, à Toulouse (31200). Ce programme comprend 18 logements collectifs, du T2 au T3 duplex, bénéficiant d’une fiscalité avantageuse en LLI. Proposés à partir de 184 900 €, ces appartements modernes conjuguent confort, prestations de qualité et emplacement stratégique. La livraison est prévue au premier semestre 2026.
La résidence Jardins de Brennus 2, conçue par Taillandier Architectes, se distingue par son architecture contemporaine sobre et élégante. Composée de deux petits immeubles collectifs, elle s’intègre parfaitement dans un cadre pavillonnaire verdoyant.
Caractéristiques du programme :
L’investissement dans la résidence Jardins de Brennus 2 permet de bénéficier des avantages du dispositif LLI. Ce régime fiscal offre une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ainsi qu’une réglementation encadrée des loyers, garantissant une rentabilité stable pour l’investisseur.
Points forts du dispositif LLI :
Située au nord de Toulouse, la résidence Jardins de Brennus 2 profite d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique à proximité des grands pôles économiques.
Atouts du quartier :
Le quartier Sesquières allie calme résidentiel et proximité immédiate des pôles d’activité, ce qui en fait une localisation idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
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