La résidence Le Brooklyn à Toulouse (31) est une opportunité d’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement attractif et d’un cadre fiscal avantageux. Composé de 87 logements (T1, T2 et T5), ce programme neuf se distingue par son emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel. Accessible dès 157 400 €, ce projet immobilier prévoit une livraison au 2ème semestre 2026 et offre un cadre de vie adapté aux étudiants et jeunes actifs grâce à des prestations modernes et un concept de coliving innovant.
La résidence Le Brooklyn bénéficie d’un design contemporain inspiré du style architectural toulousain. Elle se compose de deux bâtiments reliés par des espaces extérieurs favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. La façade en brique rouge, réhaussée par des détails en enduit clair, confère à l’ensemble une esthétique raffinée.
Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité :
Avec ses services innovants, la résidence Le Brooklyn répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs en quête d’un cadre de vie dynamique et convivial.
Investir dans Le Brooklyn à Toulouse en LMNP permet de profiter d’un régime fiscal avantageux, idéal pour optimiser votre rentabilité locative.
Les principaux atouts de cette fiscalité sont :
De plus, la gestion locative est simplifiée par la présence d’un exploitant professionnel, garantissant un taux d’occupation optimal et une sécurisation des revenus locatifs.
Située au 148-150 avenue Jean Chaubet, 31000 Toulouse, la résidence Le Brooklyn se trouve dans un quartier résidentiel vivant et connecté. Proche du centre-ville, ce secteur offre un environnement agréable, avec toutes les commodités à proximité :
Cet emplacement présente un fort potentiel locatif, répondant à la demande croissante des étudiants et jeunes actifs en quête d’un logement confortable et bien situé.
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