Investissez dans la résidence Passage Pasteur à Gargenville (78440), un programme immobilier neuf proposant des T2 et T3 éligibles à la fiscalité LLI. À partir de 167 900€, ce programme vous offre une opportunité d’investissement locatif optimisée avec livraison à partir du 2ème semestre 2026.
La résidence Passage Pasteur, idéalement située à Gargenville, offre une architecture moderne et soignée. Les appartements, allant du T2 au T3, sont conçus pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les prestations incluent des finitions de qualité, des cuisines équipées, des salles de bain aménagées et des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses). Les équipements sont pensés pour faciliter le quotidien des résidents, avec notamment des places de parking sécurisées et un accès facile aux commerces et services de proximité. Les éléments de confort tels que le chauffage individuel au gaz et l’isolation thermique renforcée garantissent un bien-être optimal.
La résidence Passage Pasteur bénéficie de la fiscalité LLI, un atout majeur pour les investisseurs. Ce dispositif permet de réduire votre impôt sur le revenu en contrepartie d’un engagement de location. En investissant dans Passage Pasteur, vous profitez d’une réduction d’impôt calculée sur le prix d’achat du bien, tout en vous constituant un patrimoine immobilier. La fiscalité LLI est particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se créer un revenu complémentaire tout en réduisant leur charge fiscale. Les points forts de cette fiscalité incluent une réduction d’impôt attractive, une constitution de patrimoine à long terme et une possibilité de louer à des proches sous certaines conditions. De plus, la demande locative soutenue à Gargenville assure une rentabilité locative pérenne.
La résidence Passage Pasteur bénéficie d’une localisation idéale au cœur de Gargenville. Le quartier d’implantation est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs accessibles à pied. Gargenville est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les axes routiers principaux, tels que l’A13, facilitent également l’accès à la capitale et aux villes environnantes.
Résidence Les Pléiades
Résidence LE BROOKLYN
Résidence LE STANFORD
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