Investissez dans un bien à rénover au sein de la résidence les Buissonnets à Toulouse accessible à partir d’un budget de 163 100 euros. Gérée par le groupe Médicharme, cette résidence est éligible en location meublée et permet ainsi de jouir d’importants avantages fiscaux. Elle propose un rendement de 3,80 % HT/HT pour un bail de 18 ans ferme triple net. A noter que la résidence est déjà en exploitation.
Devenez propriétaire d’un lot du programme immobilier les Buissonnets à Toulouse dès 163 100 euros HT. En investissant en LMNP, vous bénéficierez d’un rendement de 3,8 % HT/HT et serez protégé par un bail de 18 ans ferme triple net. Ainsi, l’exploitant prend en charge tous les travaux, y compris ceux de l’article 606. Dans le cadre de votre investissement, il vous sera possible de déduire des revenus locatifs l’ensemble des frais relatifs à l’exploitation du bien.
La résidence les Buissonnets est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées qui compte 68 studios et chambres individuelles à rénover. Elle accueille principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes. L’établissement profite d’un cadre de vie convivial et sécurisé, avec des formules d’hébergement classiques ou à la carte. Ses lots s’étendent sur une surface moyenne de 24,5 m², et offrent un aménagement parfaitement adapté aux seniors. Des animations et des activités collectives sont organisées régulièrement pour assurer le bien-être des résidents. Une équipe dynamique et expérimentée reste à leur disposition pour répondre à leurs besoins.
Médicharme est un exploitant d’une grande renommée qui dispose d’une triple expertise : médico-sociale, immobilière et de gestion. Depuis sa création en 2015, il gère près de 1 730 lits répartis au sein de 33 établissements. Le groupe devient à partir de 2018 une filiale à 95 % du fonds d’investissement anglais G-SQUARE qui gère un portefeuille qui s’élève à plus d’un milliard d’euros.
Toulouse tient la 1ère place des villes françaises qui gagne le plus de nombre d’habitants. Cette commune dynamique et moderne compte actuellement une dizaine de nouveaux projets urbains d’envergure.
La résidence autonomie les Buissonnets est implantée dans un quartier paisible et résidentiel, à moins d’une demi-heure de la place du Capitole. Elle profite d’un environnement agréable et verdoyant, à quelques pas des commerces et des commodités nécessaires au quotidien. Pour assurer les déplacements, un arrêt bus se situe au pied de l’établissement.
Résidence Arc-en-Ciel
Résidence Oh Activ
Résidence Les Jasmins
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