La résidence étudiante Babylone est un investissement immobilier de choix à Villeneuve-d’Ascq. Ce programme LMNP offre une rentabilité élevée de 4,5%, avec un prix de départ de 86 892€. La livraison est prévue pour le 1er février 2023. Les charges 605 et 606 sont réparties contractuellement.
La résidence Babylone se distingue par son architecture contemporaine et végétale. Elle est composée de 195 appartements, allant du studio de 17 m² au grand T1 de 27 m². Les appartements sont intégralement meublés et équipés pour offrir un lieu de vie chaleureux et moderne aux étudiants. L’espace cuisine est équipé d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Les studios disposent également d’un espace bureau, d’un espace repas, de rangements et d’un kit de linge.
La résidence Babylone offre un bail commercial donnant accès au statut LMNP. Ce statut permet aux investisseurs de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Les loyers sont indexés et la gestion locative est 100% déléguée. De plus, les investisseurs peuvent récupérer la TVA immobilière.
La résidence Babylone bénéficie d’une localisation idéale à Villeneuve-d’Ascq. Elle est située à l’angle de la rue Jean Jaurès et du boulevard Albert 1er. Le métro et le bus sont au pied de la résidence, permettant de se rendre dans le centre-ville de Lille en seulement 10 minutes. De nombreuses universités et grandes écoles sont accessibles en quelques minutes en métro. L’aéroport de Lille-Lesquin est à 20 minutes en voiture.
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