La résidence étudiante Twenty Campus, située à Saint-Étienne, offre une opportunité d’investissement en LMNP. Avec une livraison prévue pour le T3 2023, ce programme propose des studios à partir de 61 757 € HT. La rentabilité prévisionnelle est de 3,7 % HT/HT. La répartition des charges 605 et 606 sera précisée ultérieurement.
La résidence Twenty Campus se compose de 175 studios, allant de 14,23 m² à 29,11 m². Le bâtiment de 4 étages offre des logements modernes et confortables, avec 26 places de stationnement en sous-sol. Le programme est géré par Sergic, un gestionnaire de confiance.
L’investissement dans la résidence Twenty Campus à Saint-Étienne offre des avantages fiscaux intéressants grâce au dispositif LMNP. Ce programme permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, tout en profitant d’une rentabilité attractive de 3,7 % HT/HT.
La résidence Twenty Campus bénéficie d’un emplacement central à Saint-Étienne, à proximité des commerces et du tramway. Le quartier Centre Deux – Tréfilerie offre un paysage urbain animé, avec divers services et infrastructures de transports, de commerces, de sport, de loisirs, de culture, de santé, et d’éducation. De plus, la résidence est située à seulement 200 mètres du Campus Universitaire, avec plus de 25 000 étudiants dans un rayon de 4 km.
Résidence Arc-en-Ciel
Résidence Oh Activ
Résidence Les Jasmins
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